これで全てのポジションが決済されました。こちらも若干ですが建玉での差益も狙ってみました。
ヒロセ
ＤＭＭ
建玉損益 ＋21,000円
（1,842,000円「ＤＭＭ］－1,821,000円「ヒロセ」）
スワップ損益 ＋188,800円
（500,000円「ヒロセ」－311,200円「ＤＭＭ」）
２０１８年６月収益報告
2018年6月の収益は＋146,900円でした。
豪ドル/円の相場がかなり動いた月でもありましたがポジションは変わらずです。もう少し資金が増えたらポジションを増やしていきたいと考えています。目先の目標は月20万ってところでしょうか。社会人の初任給くらいの金額が毎月自動的に貯まっていくと考えると、仕事辞めてもいいんじゃないのかという妄想に耽れます（笑）
現在のポジションと明細
今年に入ってからの年利換算の平均が目標である３％～４％を超えているため十分満足できる数値です。
口座別ポジションと明細（2018年7月2日現在）
ＧＭＯ
ヒロセ
ＤＭＭ
住宅ローンは借りない方がいい？それとも借りて気長に３５年？
３０代で家を購入する人が一番多いと聞きますが、住宅ローンはなるべく借りる額を少なくし早期に返済した方がいいのか、それとも長期返済で毎月の返済金額を軽くした方がいいのか悩んでいる方は多いのではないでしょうか。
仮に３０００万円の家を購入予定で、手元に３０００万円を持っていたとします。
あなたなら３０００万円を現金一括払いで購入しますか？それとも全額３０００万円分を住宅ローンで借りますか？
恐らく一括購入もしくは頭金として多くの金額を入れる方が多いのではないでしょうか？収入にもよりますが、住宅ローン減税をうまく利用し、１０年が過ぎたら一気に返済するという方もいると思います。
自分なら住宅ローンで３０００万円を全額借り、手元の３０００万円はＦＸで運用します。
変動金利ですとかなり金利の低い商品がありますが、ここでは３５年間金利が一定の住宅ローン（１．３％固定）で借りた場合と、３０００万円をＦＸで年利３％で運用した場合でのシミュレーション比較をしてみたいと思います。
住宅ローン３０００万円（金利１．３％固定）３５年返済の場合
毎月の返済額 ８８，９４４円 （ボーナス返済なし）
支払総額 ３７，３５６，５６４円
ＦＸで３０００万円運用（年利３％）１年複利で３５年運用の場合
３５年後の元利合計金額 ８４，４１５，８７４円
ＦＸでの運用金額が恐ろしいことになっています。利益だけで住宅ローンが返済できてしまいます。複利の力、恐るべし！
もちろん家となると家族に関わる事なので「早く返済して妻を安心させたい」、「ＦＸで運用だと家族に反対される」等、自分の意志だけでは決められなく、お金以上に優先させなければいけない事が多々ありますが、私自身２０１８年１月～５月のＦＸ運用での平均年利が４．０７６％と、この表よりいい数値を出しているだけに十分実現できる金額だと思います。「時は金なり」とはよく言ったものです。
「投資に絶対はない」のでリスク管理には十分すぎるほど注意を払う必要がありますが、夢のある数字ですね。
利回りの良い株
ＦＸに移行してから株は殆ど売買していませんが、未だに昭和電線ホールディングスとビックカメラの株のみ保有しています。昭和電線ホールディングスは初めて買った株でなんとなく売れずに持っているだけなのですが、ビックカメラは利回りの良さで所持し続けています。ビックカメラの株を買った当時は約６万円でした。６万円の株に対して、１年で配当が千円と、株主優待券が５千円分、合計で６千円が貰えるというわけです。
利回りはなんと１０％！１０年で完全に元が取れる計算になります。
